ПН-ВС 7:00-22:00
WhatsApp Telegram Дополнительно
Закажите обратный звонок
Мобильная версия

Бесплатная консультация опытного юриста по расторжению ДДУ
в Грозном

В вашем городе у нас пока нет представительств, Вы можете получить консультацию онлайн:
На Aidlegal.ru вы можете быстро получить профессиональную консультацию опытного юриста. Задайте вопрос в форме обратной связи или позвоните на горячую линию
Бесплатная консультация опытного юриста по расторжению ДДУ
в Грозном
Задайте вопрос юристу-эксперту БЕСПЛАТНО!
Получите ответ в течение 2-х минут

Расторжение ДДУ с гарантией результата!

Расторжение договора долевого участия (ДДУ) по существу является отказом от покупки недвижимости. С учетом того, что она еще не введена в эксплуатацию, в процедуре есть юридические нюансы. Разобраться с ними проще, если обратиться в «Центр юридической помощи» за бесплатной консультацией.

Это важно! Расторжение ДДУ возможно только до момента подписания застройщиком и дольщиком передаточного акта. После этого сделка считается завершенной.

Расторжение ДДУ дольщиком проводится одним из трех способов:

  • добровольно (по соглашению сторон);
  • в одностороннем порядке;
  • через суд.

1. Добровольное расторжение договора ДДУ – самый простой и быстрый способ. Чтобы расторжение состоялось, застройщику и дольщику следует договориться об условиях возврата средств. Не стоит соглашаться на распространенные условия со стороны застройщика: долгий срок возврата денег или перезаключение договора с другим клиентом. Если соглашение заключено, а застройщик не выплачивает средства, нужно обращаться в суд.

2. Расторжение ДДУ в одностороннем порядке должно иметь одно из оснований:

  • срок сдачи недвижимости вышел более 2 месяцев назад;
  • в квартире обнаружены существенные недостатки, которые застройщик не устранил в оговоренный срок;
  • срок действия поручительства со стороны застройщика не продлевается более 15 дней.
  • Перед тем, как приступать к расторжению ДДУ в таком порядке, стоит предложить застройщику вариант, описанный выше. Если он не согласен на добровольное расторжение, порядок действий дольщика следующий:
  • составить уведомление о расторжении ДДУ с указанием оснований;
  • рассчитать проценты за пользование денежными средствами за период с момента заключения договора. Для физических лиц процент равен 1/150 ставки ЦБ в день, для ИП и юридических лиц – 1/300;
  • указать в расчете банковские реквизиты, на которые должны быть переведены средства;
  • отправить письмо с отметкой о вручении и описью вложения застройщику;
  • дождаться, когда застройщик перечислит требуемую сумму;
  • перевод не приходит в течение 20 дней? Можно подавать судебный иск.

Если уведомление застройщика, расчеты или судебный иск составлены неверно, ваше время будет потрачено зря – такие документы не будут приняты. Не умеете составлять документацию? Боитесь допустить ошибки? «Центр юридической помощи» - отличный выход. Юристы помогут организовать процедуру так, чтобы оперативно расторгнуть договор и вернуть деньги.

3. Расторжение ДДУ через суд – это радикальное решение, к которому приводят такие обстоятельства:

  • строительство недвижимости остановлено и ясно, что квартира не будет передана дольщику вовремя;
  • проект квартиры был значительно изменен (уменьшена площадь, изменена планировка и т.п.);
  • застройщиком было заменено назначение нежилых помещений.

Дольщик может расторгнуть договор и по иным причинам, не связанным со строящимся объектом: Закон о защите прав потребителей распространяется на ДДУ.

Рекомендуем сначала попробовать провести процедуру без привлечения суда. Если она не принесли результата, порядок расторжения ДДУ такой:

  • составить исковое заявление о расторжении договора;
  • приложить к нему документы (копию ДДУ, основания для расторжения, расчет суммы возврата, чек об уплате пошлины);
  • отправить заявление в суд по месту нахождения застройщика.

Если судом вынесено положительное решение, срок для возврата средств застройщиком – 10 дней. В случае отсутствия оплаты в суде формируется исполнительный лист и отправляется судебным приставам.

Положительный исход дела возможен только при профессиональном подходе. Избавьте себя от сложностей процедуры, обратившись в «Центр юридической помощи». Закажите обратный звонок на сайте - мы оперативно свяжемся с вами и поможем расторгнуть ДДУ.

преимущества работы с юристом

ПРЕИМУЩЕСТВО
1
качество обслуживания

Уже более 11 лет наша компания оказывает бесплатные юридические консультации в различных областях гражданского права.

еще преимущество
ПРЕИМУЩЕСТВО
2
конфиденциальность

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную конфиденциальность всех консультаций

еще преимущество
ПРЕИМУЩЕСТВО
3
скорость
Профессионалы своего дела проконсультируют Вас в течение 5 минут. И Вы будете знать все о решении своей ситуации.
еще преимущество
ПРЕИМУЩЕСТВО
4
экономия
Благодаря большому опыту в сфере гражданского права, мы с уверенностью можем говорить, как надо поступать в различных ситуациях. Минимальные действия для максимального результата.
еще преимущество
ПРЕИМУЩЕСТВО
5
знания
Дело каждого клиента передается в соответствующий отдел права, где его анализирует не менее 3х специалистов, включая старшего юриста.
еще преимущество
ПРЕИМУЩЕСТВО
6
легкость
Обращаясь к нам, клиенты забывают о своей проблеме. Доверьте свою заботу профессионалам своего дела.
еще преимущество

Наши юристы

Коровин Дмитрий Андреевич
Юрист
8 лет практики
Осипов Артем Александрович
Юрист
7 лет практики
Коротков Андрей Валентинович
Юрист
25 лет практики
Элизбарян Хачатур Григорьевич
Юрист
18 лет практики
Исаков Александр Евгеньевич
Юрист
13 лет практики
Щептева Екатерина Александровна
Юрист
7 лет практики
Мороз Максим Николаевич
Юрист
19 лет практики
Воронов Сергей Андреевич
Юрист
12 лет практики
Кошелева Тамара Владимировна
Юрист
18 лет практики
Петров Андрей Федорович
Юрист
9 лет практики
Поляков Александр Вячеславович
Юрист
7 лет практики
Испирян Тигран Хачикович
Юрист
15 лет практики
Саркисьян Артур Сергеевич
Юрист
17 лет практики
Минив Роман Юрьевич
Юрист
15 лет практики
Лямкин Андрей Андреевич
Руководитель компании
6 лет практики
Гуров Сергей Владимирович
Юрист
7 лет практики

ВЫИГРАННЫЕ ДЕЛА

От 14 июня 2016 года
Взыскание неустойки за нарушение застройщиком сроков сдачи объекта, 778 200 рублей
Выиграно
02.09.2016
Расторжение договора долевого участия
Выиграно
05.08.2016
Дело о взыскании неустойки и убытков по договору в долевом строительстве
Иск удовлетворен на сумму 275.150 рублей
05.12.2014
Дело о взыскании неустойки и убытков по договору в долевом строительстве
Иск удовлетворен в пользу истца
13.11.2018
Дело о расторжении договора и выплате неустойки в долевом строительстве
Дело выиграно на сумму 1.430.000 рублей в пользу истца.
17.10.2018
Дело об участии в долевом строительстве, взыскание неустойки
Иск удовлетворен частично на сумму 234.440 руб

отзывы наших клиентов

X
Логотип AidLegal
ЦЕНТР ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ
Отзывы

читайте о нас в СМИ

ТАСС
ТАСС
В будущем мы сможем работать не пять, а четыре дня в неделю. В чем плюсы и минусы?
Читать публикацию на сайте издания
HR-портал
HR-портал
Зачем мы перешли на 4-х дневную рабочую неделю? Кейс юридического сервиса AidLegal
Читать публикацию на сайте издания
Московский комсомолец
Московский комсомолец
«Глубоко погружаются в детали дела, редко тревожат звонками. Девиз: "Заключил договор и забыл". Очень качественный юридический сервис. »
Читать публикацию на сайте издания
Российская газета
Российская газета
«Если Вам жалко тратить нервы и Вы хотите получить результат, то эта компания для Вас! Все обязательства по договору исполняются на 101%!»
Читать публикацию на сайте издания